На сегодняшний день газеты и журналы пестрят объявлениями о продаже движимого и недвижимого имущества: купить/продать авто, квартиру в столице, купить дачу в Подмосковье и прочее. Такая же картина наблюдается и на сайтах в интернете. Так как же не ошибиться в выборе среди этого огромного разнообразия предложений? Это можно сделать, опираясь на следующие пункты (на примере загородной недвижимости Подмосковья):
Купить дачу в Подмосковье можно по любому пригородному направлению. Основные магистрали Подмосковья просто усеяны новенькими коттеджными поселками, которые каждый год появляются как грибы после дождя. Поэтому у Вас есть возможность выбрать то направление, которое будет удобно Вам больше всего. При этом стоить помнить, что шоссейное направление, а точнее его престижность влияют на стоимость дачного участка.
Удаленность от МКАД – главный фактор, влияющий на стоимость земельного участка. Купить дачу в Подмосковье на одном шоссейном направлении можно как за 15-20 тыс. рублей за сотку(более 120 км от Москвы), так и за 90-95 тыс. рублей(удаленность менее 70 км от столицы). Выбирайте то, что по карману!
Населенный пункт, в котором находится дачный участок: поселок, садовое товарищество и тд. Престижность населенного пункта влияет на стоимость дачи в Подмосковье.
Наличие подведенных к участку коммуникаций. Так, например, в садовом товариществе чаще всего к участку подведены только электричество и холодная вода, а в престижном коттеджном посёлке уровень комфорта не уступает городской квартире: здесь проведены электричество, отопление, газ, холодная и горячая вода. В коттеджном поселке, в отличие от товарищества, можно жить в любое время года и чувствовать себя комфортно. Соответственно стоимость участка земли в поселке будет в несколько раз больше, чем стоимость аналогичного участка в другом населённом пункте.
Кроме этого есть факторы, которые могут существенно снизить стоимость загородного участка. Прежде всего это наличие в непосредственной близости к дачному участку дымящих заводов и фабрик, которые отравляют воздух не меньше, чем городские выхлопы, а порой даже больше. Покупать такую дачу не стоит, ведь она не принесет никакой оздоровительной пользы!
Источник: sl-gorod.ru
