Найти варианты аренды офиса без посредников в Москве далеко не так просто, как может показаться. Впрочем, аренда любых других видов недвижимости тоже имеет свои сложности: для того, чтобы снять ресторан, склад и даже квартиру, нужно потратить достаточно много времени и чаще всего без профессиональной помощи не обойтись.
Если вы все-таки решили, что вам подойдет только аренда офиса без посредников в Москве, прислушайтесь к нескольким советам по аренде офиса. На что стоит обратить внимание, если вы хотите снять офис? Прежде всего, весь процесс аренды офиса условно можно разделить на две части: выбор офиса и оформление договора.
На этапе выбора сначала определите для себя площадь офиса, посчитав количества сотрудников вашей фирмы и посетителей. Можно также продумать, как организовать рабочие места. Площадь офиса подсчитывается, исходя из того, что на каждого человека нужно 6 квадратных метров.
Второй, не менее важный вопрос, - расположение офиса. Для Москвы предпочтительна аренда офиса в ЮАО или ЦАО. С другой стороны, в центральной части Москвы, несмотря на престижность, есть свои недостатки – проблемы с транспортной доступностью. Поэтому аренда офиса в ЮАО будет отличным решением. При выборе расположения офиса решите также, на каком этаже и в какой части здания будет располагаться офис. Самые престижные – последние этажи, но это еще не значит, что нужно стремиться выбирать самый высокий, а значит, труднодоступный этаж.
Вопрос цены при выборе офиса играет большое значение. Аренда офиса, как правило, заключается на длительный срок. Если вы хотите снять ресторан, склад, офис – все это длительная аренда, а значит, цена играет большую роль. Стоимость офиса в Москве увеличивается при приближении к центру столицы.
Можно также подумать о другом формате аренды офиса: например, снимать офис не в офисном центре, а в отдельном особняке. Офисный центр, конечно, отвечает всем требованиям для офисных помещений, но стоимость офиса в центре дороже, придется платить более высокие коммунальные платежи.
Офис всегда нужно искать заранее, чтобы для выбора оставалось много времени, и не нужно было брать первый попавшийся вариант. Не обращайте внимания на предложения с существенно заниженными ценами. Лучше всего обратиться в профессиональную компанию, если это позволяют ваши финансовые возможности. Конечно, если средств недостаточно, приходится действовать самостоятельно. В таком случае будьте внимательны при оформлении документов, так как это сложная процедура, от которой зависит безопасность сделки.
