Стоит ли развивать систему ипотечного кредитования?

Рынок ипотечного кредитования в Российской Федерации в сравнении с 2009 годом вырос на 50%. Что это – финансовый бум или закат банковской системы? Оказывается, что в системе ипотек в банковской системе, словно в онлайн казино, начинаются серьезные махинации. Действительно: почему бы не приобрести квартиру под залог, если процент минимальный?

В Донской области России, как утверждает руководитель гильдии риэлтеров и заемщиков Евгений Проскурин, ситуации совсем иная. По его словам, в регионе выдача кредитов осуществляется согласно законодательству, а количество ипотечных квартир растет согласно спросу потребителей. Основной пик планируется на 2011 год. Следует отметить, что ещё недавно рынок ипотечного кредитования составлял только 10% от предлагаемого жилья, а теперь - половину.

Как сказал генеральный директор строительной компании «ВСК» Сергей Демин – Ипотечный рынок не вырос, а лишь вышел на необходимый уровень. Задача руководства страны разработать эффективную систему регулирования выгодную, как для застройщиков, так и для банковских структур. Ведь и в нынешние времена большинство этих кредитов предоставляют государственные банки, которые не являются полностью самостоятельными. Главная задача – укрепить банковские структуры так, чтобы они работали самостоятельно и приносили доход государству, а не требовали его поддержки, как в своё время игровые автоматы и развлекательная индустрия в целом.

Проблема заключается в том, об этом говорилось и в интернет журнале Asks.Ru, что большинство банков выдает ипотечные кредиты заемщикам с негативной кредитной историей, а в случае невыплаты последними суммы займов, все проблемы перелягут на плечи руководства страны. Так в дальние времена из всех обращающихся, ипотечные кредиты выдавались только трети, а в нынешнее время 67 процент заемщиков получают кредит. К каким последствиям приведет такая система в дальнейшем остается только догадываться.