Хорошие кредитные условия на рынке европейской недвижимости и приемлемая стоимость жилья, зачастую подводят большинство отечественных туристов к вопросу о том, что лучше: самому приобрести дом в Испании на побережье или арендовать бунгало, домик, квартира в Испании. Ответить на этот вопрос однозначно, безусловно, трудно. Оба варианта – покупка дома в Испании и аренда недвижимости в Испании – обладают своими преимуществами. Разница заключается только в том, что плюсы одного варианта могут быть более важны для конкретной части туристов, чем плюсы другого варианта.
Приобретение дома в Испании возле моря – это приобретение комфортабельного и недорогого жилья, которое расположено в развитой стране. Допустим, цены на однокомнатные дома в Испании стартуют с 65 тысяч евро. Цены на недвижимость в Испании, как полагают специалисты рынка европейской недвижимости, и особенно в прибрежных районах – Коста дель Соль, Коста Брава, Коста Бланка, в ближайшем будущем достигнут ежегодного роста на 10%. Иными словами, сейчас Коста Бланка недвижимость и других популярных курортах - самая прибыльная инвестиция. К тому же купить апартаменты в Испании не составляет проблем: ставка кредитования после финансового кризиса заметно понизилась, так же, как и цены на многие объекты.
В сравнении со стоимостью до финансового кризиса в последнее время цена на недвижимость в Испании уменьшилась на 15-20%. Необходимо упомянуть, что на лидирующей позиции в Европе по соотношению цена-перспектива стоит Испанское Королевство. Здесь недвижимость любых видов: престижная и коммерческая, вторичная, новостройки, доступная, однако одновременно с этим комфортная и хорошо оборудованная. Принимая во внимание прогнозы экспертов, можно ожидать, что через несколько лет стоимость недвижимости в Испании существенно поднимется, так как возрастет и спрос. Соответственно, приобретая недорогие дома в Испании сейчас, вы делаете замечательный вклад в свое будущее. Купив апартаменты и виллы в Испании, вы покупаете не только само жилье, но и доходный бизнес.
Разумеется, прежде, чем купить апартаменты в Испании необходимо все серьезно обдумать. Если вы не уверены, нужно ли вам свое жилье в Испании, следует съездить туда в отпуск всей семьей и проанализировать обстановку уже с точки зрения потенциального покупателя, выгодна ли хозяину апартаментов или виллы аренда.
Аренда недвижимости в Испании, домов, квартир и вилл, очень распространена. Зачастую именно для этих целей отечественные инвесторы и приобретают недвижимость поблизости от курортов. Приобретая дома в Испании возле моря, они помимо того получают и прекрасное место отдыха на период отпуска. Для того, чтобы избежать трудностей со сдачей в аренду жилья, этот процесс можно поручить риэлтерскому агентству. Специалисты помогут без труда и быстро сдать ваше жилье - организуют поиск арендаторов, бронирование недвижимости на время сезона, помогут в выборе более подходящей стоимости аренды ваших апартаментов или дома в различное время года. И между периодическими путешествиями в страну, ваша недвижимость будет находиться в надежных руках.
Выбор недвижимости в этой стране очень обширный: это и маленькие бунгало, находящиеся в 400-600 метрах от моря, и современные новостройки в высотках неподалеку от главных курортов, и превосходные загородные виллы. Помимо виллы, в Испании пользуется популярностью также аренда домов. Из наиболее главных плюсов аренды можно вспомнить то, что это жилье вам не принадлежит и, следовательно, вы не беспокоитесь о состоянии дома после выселения очередных клиентов. К тому же, у вас не будет необходимости выплачивать кредит. Однако, вместе с этим, увеличивать свой капитал за счет сдачи в аренду собственного жилья вы не сможете уже.
Скажем, аренда виллы в Испании в наши дни обходится, приблизительно, в 1400-1500 евро в неделю. За месяц данная сумма увеличиться в четыре раза, а за год, следовательно, в 40-50 раз. Приведенный пример актуален сегодня, через небольшое время эта сумма будет больше с учетом постепенного увеличения стоимости самой недвижимости. А это указывает на то, что недвижимость на Коста дель Соль и других популярных курортах – очень стабильный, долговременный и прибыльный бизнес, главным образом, для владельцев недвижимости.
