У большинства продавцов и покупателей недвижимости сложилось мнение, что их знаний вполне достаточно не только для уяснения всех тонкостей сделки без необходимости обращения к специалисту, но также и достижения оптимального для обоих ее участников результата. При наличии у вас юридического образования, а также неограниченных финансовых и возможностей во времени вы вполне можете обойтись без пользования услугами риэлтерского агентства. Однако, если вы разбираетесь в юриспруденции так же, как и в парашютном спорте, ваших денег хватает только на то, чтобы сводить концы с концами, и у вас практически не бывает свободного времени, то вам не обойтись без помощи специалиста.
Конечно, вы как человек новый в области аренда квартиры обязательно столкнетесь с различными проблемами. Как не ошибиться при выборе риэлтера? На что необходимо в первую очередь обратить внимание, выбирая риэлтера? Что необходимо знать, чтобы распознать риэлтера-мошенника и т.д.?
Самый лучший вариант – обратиться за советом к знакомым, которым уже приходилось обращаться в агентство недвижимости, предлагающие снять квартиры в Москве. Они способны дать оценку агентству недвижимости с позиции рядового потребителя. Однако, что предпринять, если вы недавно прибыли город, где у вас нет ни друзей, ни знакомых, но вам срочно необходимо снять квартиру?
Не стоит печалиться раньше времени, и вашем случае можно найти решение. Практически в каждой газете имеется специальный раздел - аренда квартиры (в северной столице он имеет название «аренда квартиры в Санкт-Петербурге»), где несколько десятков компаний предлагают свои услуги. Свяжитесь с агентствами, узнайте, сколько времени компания работает на рынке недвижимости, имеется ли у нее лицензия на оказание риэлтерских услуг, сколько сотрудников работает в компании, каков размер комиссионных и из чего он складывается, в каких районах оно может предложить квартиры в Москве и т.д. Постарайтесь быть смелее, если вас заинтересовали какие-то отдельные моменты о работе агентства, которые вы бы хотели узнать. Общаясь с представителями агентств, исключайте из списка те из них, которые не соответствуют вашим критериям.
Узнав по телефону всю необходимую информации об агентстве, нанесите визит в каждое из оставшихся в вашем списке агентств недвижимости. При посещении агентств обращайте внимание и на место их расположения. Фирмы-однодневки, как правило, размещаются в недорогих помещениях, расположенных вдали от центра.
Серьезная компания заботится не только о внешнем виде своих сотрудников, но и интерьере офисного помещения. Возможно, кто-то посчитает данный нюанс несущественным (особенно те, кто ищет квартиры в Санкт-Петербурге) и никак не связанным с самим выбором риэлтера, однако в действительности он имеет большое значение.
Наличие разнопрофильных специалистов – только плюс для агентства. Выгода же для вас как его клиента заключается в том, что вам не придется понапрасну тратить свое время и нервы. Вы будете избавлены впоследствии от походов к юристу или нотариусу, выстаивая в длинных очередях, услуги данных специалистов может предложить вам агентство прямо на месте.
Выбрав для себя наиболее предпочтительную по предлагаемым условиям фирму, постарайтесь узнать, какое мнение о ее работе сложилось у клиентов агентства. Один из таких вариантов - сеть Интернет, где можно поискать отзывы клиентов, пользовавшихся услугами агентства.
Надеемся, что данные рекомендации позволят вам избежать ошибок при выборе агентства недвижимости, и вы будете полностью удовлетворены завершенной сделкой.
