Инвестируем в недвижимость

Многие знатоки утверждают, что мировой экономический кризис постепенно идет на спад. Тем не менее, едва ли оттаивание рынков будет плавными стремительным. Подобные условия предполагают особый метод посткризисного инвестирования.

Одним из эффективнейших инструментов, несомненно, выступает инвестирование в недвижимость за рубежом. Ранее такой инструмент был весьма строг к объему первоначальных инвестиций, однако кризис вынудил планку существенно опуститься. И те люди, в чьем распоряжении есть сорок-пятьдесят тысяч долларов, в наше время имеют прекрасную возможность для того, чтобы войти на рынок зарубежной недвижимости.

Конечно, самостоятельно применять такой сложный метод инвестирования, как недвижимость за рубежом невозможно. Даже купить квартиру в Париже не так-то легко – рекомендуется понимать особенности района и округов, постоянно следить за развитием инфраструктуры города.

Однако, зная возможности и основные инструменты инвестирования в недвижимость во Франции можно граммотно оценивать и свои возможности, и предложения от агентств.

Ипотека. Ужасное для российского рынка слово ипотека имеет совершенно иное значение, если мы говорим о налогах. Ставки по процентам, которые выдаются по ипотечным кредитам, держатся на уровне 5-8%, что недостижимо для рынка России. Подобные условия разрешают приобрести объект недвижимости за рубежом с самыми меньшими вложениями и рисками. Даже квартира в Париже может стать для Вас пропуском на рынок европейского кредитования.

Лизбек. Лизбэк или по-иному гарантированная аренда - инструмент инвестирования, позволяющий значительно повысить прибыль за счет сдачи приобретаемого объекта недвижимости в аренду. Известный во Франции достаточно давно, Leaseback показал себя, как великолепный инструмент инвестирования. Купить квартиру в Париже или недвижимость на сен-бартельми и потом использовать ее только лишь некоторую часть года неправильно, гораздо умнее сдавать ее в наем на период простоя.

Надо отметить, что технология сдачи недвижимости в наем отлично отработана и проверена опытом. Любое уважающее себя агентство, предоставляющее предложения Лизбек во Франции, обладает доверительными и налаженными связями с администраторами в Париже и других городах.

Источник: Агентство зарубежной недвижимости Pleiada International