На данный момент, пожалуй, единственным видом жилья, широко не представленным в Ялте являются квартиры, относящиеся к сегменту эконом класса. Жилая недвижимость из данного сегмента очень широко распространена в таких городах как: Алушта и Симферополь. В Крыму, который считается одним из 3-х основных украинских регионов, цены на недвижимое имущество являются очень завышенными.
На втором и третьем месте по ценовой политике стоит Киев и Одесса. Высокие цены на киевскую недвижимость объясняются достаточно просто. Это столица, и в ней сконцентрирован преимущественный объем бизнес структур. Главными особенностями Крыма и Одессы являются: непосредственная приближенность к морскому побережью и прекрасная девственная природа. Давайте поговорим об этом более подробно.
По данным аналитических экспертов, за минувший год, наивысшие цены на жилую недвижимость были зарегистрированы в городе Ялта. Сегодня недвижимость в Ялте представлена в широком ассортименте. Несмотря на завышенную ценовую планку, активность российских и иностранных граждан на местном рынке, с каждым кварталом только повышается.
Не меньшей популярностью на сегодняшний день обладают квартиры в Ялте, чаще всего, приобретаемые с целью последующей сдачи в долгосрочную аренду. В настоящее время, наименьшая стоимость квадратного метра жилой площади составляет 1,700 долларов США. Подобрать квартиру здесь по такой стоимости сегодня крайне сложно, потому что, такая недвижимость очень быстро раскупается потенциальными покупателями. Таким образом, если вы хотите обладать собственным жильем в Ялте, рассчитывайте как минимум на 1,800 долларов за квадрат. В современных домах первичного типа средняя стоимость квадрата жилой площади составляет 2-2,5 тысячи долларов США.
Ни для кого, ни секрет, что Ялта является весьма интересным курортным регионом. Цены на недвижимое имущество здесь очень высокие и в ближайшее время вряд ли упадут. Интерес иностранных и отечественных покупателей к местной недвижимости, как уже было сказано выше, очень высокий. Однако высокие цены все-таки сделали своё дело, инициировав отток потенциальных покупателей от ялтинской недвижимости.
Сегодня, подавляющее большинство российских и зарубежных предпринимателей немалый интерес проявляют к недвижимости, расположенной в иных регионах, таких как: Феодосия, Коктебель, Севастополь и так далее. Хотя, цены на недвижимость в этих городах не сильно уступают ялтинским показателям. Следует заметить, что данный регион является далеко не идеальным. В прибрежной зоне, тянущейся от города Севастополь до Феодосии, весьма проблематично найти жилую недвижимость эконом класса. Её просто не строят в нужном количестве. Но об этом мы расскажем в других статьях.
По неофициальной информации, большинство крымских компаний придерживаются очень хитрой тактики. Дабы не быть голословными приведем небольшой пример. Молодая семья решила приобрести небольшую квартиру, обратившись в агентство недвижимости. В процессе телефонного разговора молодому человеку предложили весьма интересную стоимость, а при личной встрече она волшебным образом увеличилась на тридцать процентов. По мнению профессиональных экспертов это всё не правда. Любая, уважающая себя компания заинтересована работать с клиентами по официальной схеме, во избежание потенциальных споров и разногласий, из-за которых, как вы понимаете, может сильно упасть её рейтинг.
