Недвижимость в кредит в Испании

Мечтая о той или иной дорогостоящей покупке, все мы идем к осуществлению мечты одним из двух наиболее доступных путей: продолжительное время откладываем деньги на счет в банке или просто «в копилку» или берем кредит. Каждый вариант имеет как достоинства, так и недостатки, но покупка в кредит дает одно главное, неоспоримое преимущество - удовольствие от обладания вещью здесь и сейчас.

Особенно актуальны займы на рынке недвижимости в любой стране. Следует отметить, что кредит на недвижимость в Испании является не просто достаточно популярным банковским продуктом благодаря востребованности объектов жилого и коммерческого назначения в этой стране. Он еще и невероятно выгоден, а также доступен практически всем желающим, в том числе и иностранным гражданам.

Если вы решили купить апартаменты в испании, то, возможно, следует воспользоваться именно ипотекой. Это поможет, прежде всего, расширить круг потенциальных объектов для покупки и приобрести жилье в более престижном месте или более высокого уровня комфортабельности.

Относительно конкретных условий кредитного договора на покупку того или иного объекта недвижимости вас проконсультируют в банке уже после выбора объекта. Но общие условия, на которых выдают кредит на недвижимость в Испании, следующие. Если финансирование направлено на покупку или строительство жилья, залогом является сама недвижимость. Сумма кредитования составляет от 50 до 75% от стоимости объекта, а срок кредитования – от 10 до 30 лет, что зависит, прежде всего, от возраста покупателя. Средняя процентная ставка – 5% годовых, а выплаты можно производить по договоренности с банком, ежемесячно или ежеквартально.

Для того чтобы купить апартаменты в испании или дом в кредит, следует иметь действующий заграничный паспорт и документ, подтверждающий уровень ваших доходов. Имейте в виду, что по законодательству Испании выплаты по ипотеке не могут превышать 30% общего дохода семьи. Некоторые банки могут потребовать дополнительные документы, в основном это данные о том, что вы не имеете задолженности перед своим государством по уплате налогов и обязательных сборов. Для благоприятного разрешения вопроса о выдаче кредита можете самостоятельно предоставить документы, подтверждающие платежеспособность, например, о наличии у вас других объектов недвижимости или средств на банковских счетах.