Сначала для тех, кто пока не совсем «в теме» поясним, что подразумевается под термином «зеленая крыша». Помните седьмое чудо света – «висячие сады Семирамиды», сооруженные еще в 6 веке до н.э., и, к сожалению, не сохранившиеся до наших дней? Это и были первые «зеленые крыши» в современном их понимании.
Проблемы экологии наиболее актуальны сегодня для большинства мегаполисов мира, где загрязненность атмосферы выбросами промышленных предприятий и выхлопными газами многочисленных транспортных средств делает жизнь жителей просто невыносимой. Поэтому во всех развитых странах мира «зеленые кровли» становятся в наши дни лидирующим направлением в развитии современной кровельной отрасли.
Однако устройство сада, цветника или просто газона непосредственно на самой кровле сопряжено с целым рядом проблем. Прежде всего, речь здесь идет о влажности. Для обустройства «зеленой кровли» требуется такой гидроизоляционный материал, который будет обладать повышенной влагостойкостью и низким уровнем влагопоглощения. Кроме того, этот материал должен быть устойчивым к дополнительным разрушающим факторам, таким как воздействие на кровлю микроорганизмов, химических веществ, корневой системы растущих растений, веса почвенного слоя и многим другим.
В России такая проблема усугубляется еще и неблагоприятными особенностями далеко не везде теплого или хотя бы умеренного климата. Как показали проведенные исследования, в большинстве регионов России традиционная битумная кровельная мембрана способна противостоять росту корней растений не более 1,5 месяцев. Поэтому идеальными материалами для гидроизоляции «зеленой крыши» являются сегодня кровельные мембраны ЭПДМ и ПВХ типов. Такие покрытия отличаются от любых других типов гидроизоляции высокой биологической, химической и климатической стойкостью, а также большой долговечностью.
Кроме того, крайне желательно, чтобы выбранная гидроизоляция обладала повышенной устойчивостью к прорастанию корней. Особенно эта проблема актуальна для зеленых крыш с насаждениями в виде деревьев или кустарников. В подобных случаях следует использовать специализированный полимерный мембранный гидроизоляционный материал, характеризующийся высокой корнестойкостью. Для обеспечения большей прочности сверху такой мембраны принято укладывать дополнительный защитный слой геотекстиля.
В заключение следует отметить, что современная полимерная кровельная мембрана стоит, конечно же, значительно дороже традиционных битумных гидроизоляционных материалов. Однако в случае «зеленых крыш» применение такой гидроизоляции более чем оправдано именно с экономической точки зрения. Достаточно прикинуть, во сколько обойдутся неизбежно более частые, сложные и дорогостоящие поиски протечек и отличающиеся особенной трудоемкостью ремонтные работы в случае применения в качестве гидроизоляции традиционных и очень доступных по цене битумных кровельных материалов.
К сказанному можно добавить, что по данным ОАО «Моспроект» обустройство «зеленой кровли» с использованием импортных материалов приводит к удорожанию кровли на 11-26 %, что составляет порядка 0,4 % от суммарных капиталовложений в строительство. Если при этом в смету строительства заложить использование кровельных мембран отечественного производства, которые имеют вдвое, а то и втрое меньшую стоимость, то озеленение крыш можно будет производить практически без увеличения общей сметной стоимости проекта.
