При выборе квартиры изначально помимо суммы, которую вы можете за нее заплатить, вам необходимо определиться, в какой части города она будет находиться, где бы вы хотели и могли обитать – в городе или за городом. При отсутствии автомобиля нужно учитывать транспортные развязки, время, которое вы будете затрачивать, чтобы добраться до места работы, удобство района.
В предполагаемом районе проживания должна быть развитая инфраструктура. Поблизости от дома должны находиться нужные вам магазины, например, если вы планируете при переезде приобрести мебель для ванных комнат, то желательно наличие поблизости мебельного магазина. А если говорить более серьезно, то продуктовый магазин должен быть рядом, еду приходится покупать довольно часто, если не каждый день. Также желательно соседство поликлиники, детского сада или школы, если у вас есть или планируются дети.
Далее обратите внимание непосредственно на саму квартиру, ее состояние. Как обстоит дело системой отопления? Если оно установлено, то стоит проверить его работоспособность. Общая вентилируемость помещений должна быть хорошей, иначе в квартире может развиться повышенная влажность, из-за нее на стенах (чаще всего в ванной) может появиться такая неприятная вещь, как плесень. Ванны акриловые обладают меньшей теплопроводностью, если в ванной комнате использовались ванны акриловые, то это маленький плюс для жилья. Отсутствие нормального притока свежего воздуха медленно, но верно сказывается на здоровье: у организма начинается кислородное голодание, падает сопротивляемость инфекциям. Да и в целом душное помещение малоприятно само по себе.
Важно учесть такие мелочи, как удобные полотенцесушители. Знакомясь с вашим потенциальным местом проживания, осмотрите водопроводную систему. Сантехника и система водопровода должны быть в хорошем состоянии, чтобы вы не столкнулись на новоселье с внезапным потопом или неработающим смывом. В противном случае требуйте снижения запрашиваемой цены.
Проверьте, как обстоит дело с телевидением и связью. Спросите о возможности подключения интернета, стационарного телефона.
Еще один нюанс: интересуйтесь о ваших будущих соседях, чтобы в дальнейшем избежать проблем. Возможно, продающие вам квартиру люди переезжают, потому что устали терпеть нападки и пакости вредных соседей.
Надеемся, что все вышеперечисленное вам пригодится и выбранная квартира станет для вас любимым и уютным домом.
