В последние годы среди многих успешных россиян стало модным покупать недвижимость за рубежом. Тенденция эта актуальна даже сейчас, в разгар мирового финансового кризиса.
Объяснить данный феномен можно следующим образом: покупка недвижимости за рубежом – это очень удачное вложение капитала. Конечно, если этот капитал у вас есть и есть возможность выделить эти средства из своей жизни, чтобы вложить их в будущее.
Приобретение недвижимости в зарубежных странах на волне спада покупательской способности, на фоне кризисных явлений в экономике многих европейских стран сулит существенную экономию средств. Ведь рынок живо откликается на упавший спрос общим снижением цен на недвижимость.
«Хранение» же денег в виде недвижимости, особенно в благополучной Европе, защищает вас от всех финансовых передряг, ведь, в отличие от курса мировых валют недвижимость со временем не потеряет в цене, а только будет расти. И все это независимо оттого, для каких целей вы приобретаете зарубежную недвижимость: для себя, для детей или для дальнейшей выгодной продажи.
Особенной популярностью пользуется у россиян «южно-славянское направление»: Хорватия, Черногория, Болгария, Греция. И вам останется лишь выучить язык, чтобы научиться переводить на хорватский или румынский языки. Если, конечно, вы собираетесь жить в этих странах.
Один из важных плюсов покупки именно зарубежной недвижимости служит существенный дисбаланс, сложившийся за последние десятилетия в ценовой политике России и других европейских государств. Говорить о причинах данного дисбаланса можно чрезвычайно долго, но так и не докопаться до сути. Но факт остается фактом: недвижимость в Российской Федерации, особенно в крупных индустриальных городах, Санкт-Петербурге и столице существенно дороже (в пересчете на удельную стоимость квадратного метра жилья) в сравнении со многими зарубежными государствами.
Говорить о Москве в этой связи даже не стоит – наша столица, как один из мировых финансовых центров, является чуть ли не самым дорогим городом в мире. Особенно рельефно это выглядит в сравнении с российской глубинкой. Такого расслоения в жизни общества, пожалуй, нет ни в одной стране мира, что говорит далеко не в пользу нашего государства.
В связи с чем, зарубежная недвижимость приобретает дополнительный бонус в виде стабильной и размеренной жизни Европы, что в пересчете на квадратные метры зарубежной недвижимости также значительно повышает статус такого вложения.
Парадоксальная ситуация: многие москвичи предпочитают сдавать свое жилье, и на эти деньги неплохо существуют где-нибудь в Хорватии или Черногории. Если мы говорим просто о сдаче жилья в наем.
Если же говорить о покупке, то не самая удачная однокомнатная квартира не в самом престижной районе Москвы соизмерима по стоимости с загородной виллой где-нибудь в Греции или Португалии. Конечно, речь не идет о таких же европейских столичных «монстрах» как Париж, Лондон и Берлин. Но и менять один индустриальный гигант на другой вряд ли кто-нибудь рассматривает в качестве альтернативы.
